CNAE 6470-1/03: Fundos de investimento imobiliários
Há 1.985 estabelecimentos ativos no Brasil com a atividade principal 6470-1/03 – Fundos de investimento imobiliários, segundo os dados abertos do CNPJ da Receita Federal (carga de setembro de 2026). É a 641ª atividade com mais estabelecimentos ativos entre as 1.336 subclasses da CNAE em uso; a UF com mais é São Paulo (61,4% do total) e o município com mais é São Paulo (SP), com 1.192.
A parcela de MEI é a observada na base (matrizes ativas desta atividade que são optantes do MEI); não é a lista legal de ocupações permitidas ao MEI.
Classificação na CNAE
| Nível | Código | Descrição |
|---|---|---|
| Seção | K | Atividades financeiras, de seguros e serviços relacionados |
| Divisão | 64 | Atividades de serviços financeiros |
| Grupo | 64.7 | Fundos de investimento |
| Classe | 64.70-1 | Fundos de investimento |
| Subclasse | 6470-1/03 | Fundos de investimento imobiliários |
O mesmo código aparece como 6470-1/03 (forma do IBGE), 64.70-1-03 (cartão CNPJ e formato simplificado da API, atividade_principal[].code) e 6470103 (formato completo da API, cnae_principal.codigo). A contagem por código, inclusive como atividade secundária, está na tabela CNAE.
O que a atividade inclui
Segundo as notas explicativas da CNAE (IBGE/CONCLA), esta subclasse compreende:
- as atividades de intermediação envolvendo fundos constituídos por comunhão de recursos, captados por meio do sistema de distribuição de valores mobiliários e destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários. É constituído sob a forma de condomínio fechado, onde o resgate de quotas não é permitido
Não compreende (o código certo está entre parênteses):
- os fundos de investimento previdenciários (6470-1/02)
- as atividades de administração de carteiras de títulos e valores por contrato ou comissão (6630-4/00)
Atividades do índice da CNAE
Descrições que o índice oficial da CNAE classifica em 6470-1/03: fundo de arrendamento residencial · fundos de investimento imobiliário.
Empresas por estado
| UF | Ativos | % da atividade | Índice vs. Brasil |
|---|---|---|---|
| São Paulo (SP) | 1.218 | 61,4% | 2,0× |
| Rio de Janeiro (RJ) | 692 | 34,9% | 4,3× |
| Minas Gerais (MG) | 26 | 1,3% | 0,1× |
| Distrito Federal (DF) | 15 | 0,8% | 0,4× |
| Paraná (PR) | 14 | 0,7% | 0,1× |
| Rio Grande do Sul (RS) | 5 | 0,3% | 0,0× |
O índice compara a parcela de uma atividade num lugar com a parcela dela no Brasil inteiro: 2× quer dizer que, entre os estabelecimentos ativos dali, a atividade é duas vezes mais comum que na média do país. Além das UFs, 15 estabelecimentos ativos ficam no exterior. 21 UFs não têm nenhum estabelecimento ativo com esta atividade principal.
Municípios com mais empresas desta atividade
| # | Município | UF | Ativos | % dos ativos do município |
|---|---|---|---|---|
| 1 | São Paulo | SP | 1.192 | menos de 0,1% |
| 2 | Rio de Janeiro | RJ | 692 | menos de 0,1% |
| 3 | Belo Horizonte | MG | 26 | menos de 0,1% |
| 4 | Osasco | SP | 25 | menos de 0,1% |
| 5 | Brasília | DF | 15 | menos de 0,1% |
| 6 | Curitiba | PR | 14 | menos de 0,1% |
| 7 | Porto Alegre | RS | 5 | menos de 0,1% |
| 8 | Araras | SP | 1 | menos de 0,1% |
Atividades relacionadas
Na mesma classe (64.70-1 Fundos de investimento):
- 6470-1/01 Fundos de investimento, exceto previdenciários e imobiliários (40.031 ativos)
- 6470-1/02 Fundos de investimento previdenciários (4.431 ativos)
Fonte e método
Fonte: dados abertos do CNPJ da Receita Federal, carga de setembro de 2026, processados pelo apipj em 09/10/2026. Os números contam estabelecimentos (cada CNPJ de 14 caracteres, matriz ou filial) com situação cadastral ATIVA, pela atividade econômica principal e pelo município do endereço. Empresa com filiais em várias cidades aparece uma vez em cada cidade. O "índice vs. Brasil" de cada UF divide a parcela da UF nesta atividade pela parcela da UF em todos os 28.263.121 estabelecimentos ativos do país. A descrição da subclasse é a da tabela de CNAEs da Receita; seção, divisão, grupo, classe e notas explicativas são da CNAE 2.3 publicada pelo IBGE (CONCLA).
Esta página não traz nenhum CNPJ, nome de empresa ou dado pessoal: só contagens. Os mesmos dados agregados estão nas tabelas do CNPJ; o método completo está no Radar de empresas no Brasil.