CNAE 6821-8/02: Corretagem no aluguel de imóveis
Há 18.008 estabelecimentos ativos no Brasil com a atividade principal 6821-8/02 – Corretagem no aluguel de imóveis, segundo os dados abertos do CNPJ da Receita Federal (carga de setembro de 2026). É a 243ª atividade com mais estabelecimentos ativos entre as 1.336 subclasses da CNAE em uso; a UF com mais é São Paulo (34,7% do total) e o município com mais é São Paulo (SP), com 2.846.
A parcela de MEI é a observada na base (matrizes ativas desta atividade que são optantes do MEI); não é a lista legal de ocupações permitidas ao MEI.
Classificação na CNAE
| Nível | Código | Descrição |
|---|---|---|
| Seção | L | Atividades imobiliárias |
| Divisão | 68 | Atividades imobiliárias |
| Grupo | 68.2 | Atividades imobiliárias por contrato ou comissão |
| Classe | 68.21-8 | Intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis |
| Subclasse | 6821-8/02 | Corretagem no aluguel de imóveis |
O mesmo código aparece como 6821-8/02 (forma do IBGE), 68.21-8-02 (cartão CNPJ e formato simplificado da API, atividade_principal[].code) e 6821802 (formato completo da API, cnae_principal.codigo). A contagem por código, inclusive como atividade secundária, está na tabela CNAE.
O que a atividade inclui
Segundo as notas explicativas da CNAE (IBGE/CONCLA), esta subclasse compreende:
- a atividade de intermediação no aluguel de imóveis de terceiros
- os serviços de assessoramento em questões relativas a aluguel de imóveis de terceiros
Não compreende (o código certo está entre parênteses):
- a gestão e administração da propriedade imobiliária (6822-6/00)
- as atividades jurídicas (grupo 69.1)
- os serviços combinados para apoio a edifícios (8111-7/00)
Atividades do índice da CNAE
Descrições que o índice oficial da CNAE classifica em 6821-8/02: aluguel de imóveis de terceiros; assessoramento em · aluguel de imóvel de terceiros; serviços de intermediação de · arrendamento de imóveis de terceiros; serviços de · corretagem no aluguel de imóveis de terceiros; atividades de · imóveis de terceiros; intermediação na locação de.
Empresas por estado
| UF | Ativos | % da atividade | Índice vs. Brasil |
|---|---|---|---|
| São Paulo (SP) | 6.256 | 34,7% | 1,1× |
| Minas Gerais (MG) | 1.903 | 10,6% | 1,0× |
| Rio de Janeiro (RJ) | 1.480 | 8,2% | 1,0× |
| Rio Grande do Sul (RS) | 1.470 | 8,2% | 1,3× |
| Paraná (PR) | 1.423 | 7,9% | 1,1× |
| Santa Catarina (SC) | 1.324 | 7,4% | 1,3× |
| Distrito Federal (DF) | 559 | 3,1% | 1,8× |
| Goiás (GO) | 422 | 2,3% | 0,6× |
| Ceará (CE) | 403 | 2,2% | 0,8× |
| Pernambuco (PE) | 335 | 1,9% | 0,7× |
| Bahia (BA) | 326 | 1,8% | 0,4× |
| Mato Grosso (MT) | 296 | 1,6% | 0,8× |
| Espírito Santo (ES) | 291 | 1,6% | 0,7× |
| Mato Grosso do Sul (MS) | 275 | 1,5% | 1,1× |
| Pará (PA) | 176 | 1,0% | 0,5× |
| Rio Grande do Norte (RN) | 169 | 0,9% | 0,8× |
| Maranhão (MA) | 153 | 0,8% | 0,6× |
| Paraíba (PB) | 120 | 0,7% | 0,5× |
| Piauí (PI) | 118 | 0,7% | 0,8× |
| Alagoas (AL) | 95 | 0,5% | 0,6× |
| Amazonas (AM) | 83 | 0,5% | 0,5× |
| Rondônia (RO) | 80 | 0,4% | 0,7× |
| Tocantins (TO) | 77 | 0,4% | 0,7× |
| Sergipe (SE) | 56 | 0,3% | 0,5× |
| Roraima (RR) | 29 | 0,2% | 0,9× |
| Amapá (AP) | 28 | 0,2% | 0,9× |
| Acre (AC) | 16 | menos de 0,1% | 0,5× |
O índice compara a parcela de uma atividade num lugar com a parcela dela no Brasil inteiro: 2× quer dizer que, entre os estabelecimentos ativos dali, a atividade é duas vezes mais comum que na média do país. Além das UFs, 45 estabelecimentos ativos ficam no exterior.
Municípios com mais empresas desta atividade
| # | Município | UF | Ativos | % dos ativos do município |
|---|---|---|---|---|
| 1 | São Paulo | SP | 2.846 | 0,1% |
| 2 | Rio de Janeiro | RJ | 932 | menos de 0,1% |
| 3 | Belo Horizonte | MG | 640 | 0,1% |
| 4 | Brasília | DF | 559 | 0,1% |
| 5 | Curitiba | PR | 479 | menos de 0,1% |
| 6 | Porto Alegre | RS | 353 | 0,1% |
| 7 | Fortaleza | CE | 284 | menos de 0,1% |
| 8 | Florianópolis | SC | 236 | 0,2% |
| 9 | Goiânia | GO | 215 | menos de 0,1% |
| 10 | Recife | PE | 182 | menos de 0,1% |
| 11 | Campinas | SP | 173 | menos de 0,1% |
| 12 | Salvador | BA | 148 | menos de 0,1% |
| 13 | Maringá | PR | 147 | 0,1% |
| 14 | Guarulhos | SP | 132 | menos de 0,1% |
| 15 | Ribeirão Preto | SP | 126 | menos de 0,1% |
| 16 | Balneário Camboriú | SC | 122 | 0,3% |
| 17 | Niterói | RJ | 112 | 0,1% |
| 18 | Londrina | PR | 110 | menos de 0,1% |
| 19 | Santo André | SP | 109 | menos de 0,1% |
| 20 | Natal | RN | 108 | menos de 0,1% |
| 21 | São José dos Campos | SP | 107 | menos de 0,1% |
| 22 | Campo Grande | MS | 105 | menos de 0,1% |
| 23 | São Luís | MA | 96 | menos de 0,1% |
| 24 | Jundiaí | SP | 95 | 0,1% |
| 25 | Cuiabá | MT | 93 | menos de 0,1% |
| 26 | Uberlândia | MG | 90 | menos de 0,1% |
| 27 | Juiz de Fora | MG | 89 | menos de 0,1% |
| 28 | Teresina | PI | 87 | menos de 0,1% |
| 29 | Santos | SP | 86 | menos de 0,1% |
| 30 | São Bernardo do Campo | SP | 85 | menos de 0,1% |
A lista mostra os 30 maiores. A contagem de qualquer município sai em total na resposta de /v1/busca.
Atividades relacionadas
Na mesma classe (68.21-8 Intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis):
- 6821-8/01 Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (103.536 ativos)
No mesmo grupo (68.2 Atividades imobiliárias por contrato ou comissão):
- 6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária (48.025 ativos)
Fonte e método
Fonte: dados abertos do CNPJ da Receita Federal, carga de setembro de 2026, processados pelo apipj em 09/10/2026. Os números contam estabelecimentos (cada CNPJ de 14 caracteres, matriz ou filial) com situação cadastral ATIVA, pela atividade econômica principal e pelo município do endereço. Empresa com filiais em várias cidades aparece uma vez em cada cidade. O "índice vs. Brasil" de cada UF divide a parcela da UF nesta atividade pela parcela da UF em todos os 28.263.121 estabelecimentos ativos do país. A descrição da subclasse é a da tabela de CNAEs da Receita; seção, divisão, grupo, classe e notas explicativas são da CNAE 2.3 publicada pelo IBGE (CONCLA).
Esta página não traz nenhum CNPJ, nome de empresa ou dado pessoal: só contagens. Os mesmos dados agregados estão nas tabelas do CNPJ; o método completo está no Radar de empresas no Brasil.